かな〜り、久しぶりにブログ日記代わりに再開してみました

今、検討中の戸建て物件。う〜ん、いくらで指すか迷い中・・・

子供の手術が無事に終わってよかった。全身麻酔はやっぱびっくりするよね。自分自身のことはいろいろ整理しないとな。うまくいってるからこその悩みかー。

慢性的なストレスが非常に多い 全てメールで連絡しないと上司は動かないのか？？？ ＣＣを常に課長へ送るメールをしないと動かない・・・・・・。 係長の役割とは何ぞや？？？？ 納得いかないことが多すぎる・・・・・・・。

今日は二号戸建て物件の植木伐採。思った以上に疲れた〜。伐採後の写真撮るの忘れた

本日、バタバタの中決済完了。 司法書士手数料、仲介手数料、固定資産税。などなど。 前もって重説の説明受けていたから３０分で終了。 プロパンガス変更で。リフォームをどう節約するか・・・・・。

諸経費はやっぱり購入価格の１０％ 現金決済はやっぱり早い。資金を用意しなくては。 口座を新たに作るが遠隔地のため手間がかかる。これはしょうがないな。 利回り１０％をこなしていれば何とかなる。 昨日は、１０キロ７１分で達成。足にくるが達成感あり…

本日、買い付け結果が・・・・・・。 定価の５５％ｏｆｆで交渉開始。 先方も少し感情的になっているのか２０万円プラスで押し戻された。 そこをもう一度現金決済なことと２月中に決済を済ませることをアピールし 再交渉。 結局最初の金額通りで買えました！…

風邪を引いてしまった🤧やっぱり健康が一番なのを毎度痛感させられる。お腹が弱ってるみたい。缶コーヒーはやめよう。朝一のコーヒーも。買い付けの結果が来ないな〜、やっぱり厳しいか・・・

今週のお題「冬の寒さ対策」まずはストレッチ。後は砂糖を控える。朝一はコーヒーを避ける。体を冷やすのが一番よくないからね。こんな感じですかね〜

トランプ就任後、円高ドル安。一喜一憂しすぎではないか・・・・？ 外貨MMFの比率をどうするか・・・。 今日は買い付け証明を提出！！！ さて買えるかどうか。しかし、すごく寒い。去年よりも寒いな～。 マラソンしたいけど、ちょっと寒すぎる。 仕事辞める…

今週のお題「朝ごはん」時間無いからやっぱりパンだね。超熟が飽きが無くておいしいね。バターとジャムを塗って、コーヒーといっしょに。合わせて納豆もいいよ。今日はランニングは無し。昨日5キロ走ったし。うまくいったのは、仕事のことかな。感謝したこと…

5キロ30分切ることが出来た。なんか達成感あるよね。これからは週2回走れるといいな。

仕事始まって最初の週末。物件問い合わせ。掃除。洗濯。ランニング10ｋｍ。駅へ買い物。いろいろありますわ。 不動産本、買い物。確定申告準備しなくては。 今年も当たり前をコツコツとやっていこう。

もう2日経ってしまったけど、あけましておめでとうございます。今日は、師匠とゴルフ。その後、喫茶店で話し込み。今の会社をやめること自体は悪くない。しかし、今の給料くらいの収入をもらえる会社があるか？？副業で食っていくのは考えが甘い。今は数を増…

今日は年末の休みの最初。朝から会社関係の電話あり。休んだ気にならないが、まーしょうがない。 朝はそんな感じで昼からは家族で部屋の片づけ。じじ、ばばがいろいろ動いてくれて助かるなー。 うまくいったこと・・・・ふるさと納税完了 うれしかったこと・…

昨日は久しぶりに同級生と再会。奥さんも一緒に楽しかったわ。いろいろあるけど、頑張らないとな〜。友達と話すだけで、癒されることに感謝感謝。うまくいったのは、仕事の見積もり提示。結果はわからんが、ひとまずオーケー。1日1日を大事にすればつながる…

気になる眼鏡やさんで、Z-88っていうおしゃれな眼鏡発見。欲しいな〜。26000円だから、レンズ入れると3万はするなー。少し考えよう。続いて気になる雑貨屋さんで子供たちに面白そうな物発見。購入しましたわ。プレゼントに持って行こう。

気になる眼鏡やさんで、Z-88っていうおしゃれな眼鏡発見。欲しいな〜。26000円だから、レンズ入れると3万はするなー。少し考えよう。続いて気になる雑貨屋さんで子供たちに面白そうな物発見。購入しましたわ。プレゼントに持って行こう。

うまくいったこと・・・３１分で５ｋｍ走れた。 うれしかったこと・・・草薙フェスで雑貨屋さんの近藤さんと知り合った 感謝したこと・・・・豚汁がおいしかった

うまくいったこと・・・・・ゴルフの予約とれた 嬉しかったこと・・・・ 先輩からお疲れ様の挨拶あった 感謝したこと・・・・ 取引先へのお礼 来年は必ず１件は購入。

不動産問い合わせ やはり問い合わせは他にもあり。 まー、自分の思う金額では買えそうにないが様子を見よう。 売主はある時期には処分したいみたいだけど。 今日の嬉しかったこと 取引先とのトラブルが少し緩和 うまくいったこと 仕事が自分のペースでやり遂…

嬉しかったこと、うまくいったこと、感謝したこと。 手帳かブログで毎日書き留めるようにしよう。 プラスのイメージを持てるように一日を終え、次の日を迎えるために。 何でもいいから。 うまくいったこと・・・ バッファローのモデムが引き取りだけかと思っ…

12月に入った。今年もあっという間だったな。年を取ると早く月日が経つように 感じるのは何故か・・・。待つものが無いからって昔聞いたことがある。 今年は１件買えたから目標に一歩近づいた。 ５棟１０室まであと３件。来年も最低１件は購入しよう。 確定…

一週間前に小指を強くぶつけて、無視していたが関節が曲がらないことから 病院に行くと・・・・、マレットフィンガーであることが発覚。 大きな病院へ行って、手術が必要とのこと・・・・。ショック！！！ 打ち所が悪かったみたい。まー、怪我は放置がまずい…

今週は取引先のオープンで、1週間入店。自分の仕事はストップ中。こんな感じでまた1年すぎるのかな。やはり悩む年代なのかな。この先考えちゃうな。明日は奥さんの誕生日＆結婚記念日。楽しみを見つけてのりきろう。

はてなブログ5周年ありがとうキャンペーンお題第2弾「5年後の自分へ」 不動産収入が月収を超えてます。 会社にひとまず依存していない状態。 海外移住に興味。

今日も一日何とか乗り切りました。 円安が進んでいる・・・、株高が続いている・・・。 外貨はいいとして株は売ってしまったからな～。 今回の教訓は、ポジションを持ちすぎた。 任天堂の処分が出来なかった。 さてさて、11月25日は奥さんの誕生日＆結婚記念…

今日は親戚と恵那へゴルフ。天気も良くて楽しかったですわ。こういう日を大事にしたいなーと思います。新たな不動産を買う意欲も出てきますわ。やっぱ気分転換は大事だね。

今日は、ドナルドトランプ大統領決定 日経ー916円 円・ドル乱高下 104円→101円 今は104円近辺まで戻しているが。 株はほとんど処分。まー自分の想定以上だったから損切り。 まー、これから新たに仕込むのもアリかな・・・・？ 株は短期勝負かな、やっぱり。 …